相続後でもできる対策、四つめ

こんにちは、武田です。
前回は相続後でもできる対策として、分割協議でもめないことについてお話しました。

今回は下記4番目についてお話していきます。まだまだお付き合いください！

4．特例は最大限生かす

「分割協議でもめない」の続きです。相続税が少なくなる特例は、最大限生かしましょう。

小規模宅地等の特例を例に考えます。

分割協議で遺産の取得者が決まりました。その結果、小規模宅地等の特例の対象となる不動産がいくつかありますという場合。

小規模宅地等の特例は、土地の面積で減額できる限度が決まっています。

住んでいる建物の敷地      330㎡迄
事業用の建物の敷地          400㎡迄
賃貸用建物の敷地             200㎡迄

そのため、できるだけ減額できる単価が高い土地を選択しましょう。

このように、どちらが有利になるか特例の対象となるものを全部計算して確認します。
せっかくうけられるなら、特例は最大限生かせるようにしましょう。